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      一、應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定在工程開工前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，對工程建設(shè)中應(yīng)履行的職責(zé)、承擔(dān)的責(zé)任做出承諾，并報(bào)相關(guān)管理機(jī)構(gòu)備案。

      二、應(yīng)當(dāng)是施工許可證上載明的注冊建造師，每月在崗履職不少于當(dāng)月施工時(shí)間的80%，因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)當(dāng)向工程項(xiàng)目建設(shè)單位請假，并征得書面同意后將相關(guān)信息報(bào)監(jiān)理單位。離開期間應(yīng)當(dāng)書面委托項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的日常工作，受托人應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。

      三、應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的施工設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目施工。

      采用工程總承包模式時(shí)，施工圖除加蓋設(shè)計(jì)人員注冊章和設(shè)計(jì)單位印章之外，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在送審的施工圖設(shè)計(jì)文件上簽章，并對因施工導(dǎo)致的工程施工質(zhì)量、安全事故或問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      三、負(fù)責(zé)組織制定建筑工人實(shí)名制管理制度，配備專（兼）職建筑工人實(shí)名制管理人員，督促建筑工人實(shí)名制管理人員對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建設(shè)單位、施工單位（含分包單位）、監(jiān)理單位的項(xiàng)目管理人員及建筑工人進(jìn)行實(shí)名制管理，施工現(xiàn)場原則上實(shí)施封閉式管理。

      應(yīng)當(dāng)定期（原則上每月1次）檢查建筑工人實(shí)名制管理臺(tái)賬。

      四、負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全技術(shù)措施、危大工程專項(xiàng)施工方案的編制工作，認(rèn)真組織質(zhì)量、安全技術(shù)交底等內(nèi)容。

      危大工程專項(xiàng)施工方案由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、加蓋單位公章（危大工程實(shí)行專業(yè)分包并由專業(yè)分包單位編制專項(xiàng)施工方案的，專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人共同審核簽字并加蓋總承包、專業(yè)分包單位公章）后，報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后存檔。

      五、應(yīng)在起重機(jī)械安裝、拆卸，模板支架搭設(shè)等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工期間現(xiàn)場帶班；應(yīng)組織起重機(jī)械、模板支架等使用前驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得使用；應(yīng)組織起重機(jī)械使用過程日常檢查，不得使用安全保護(hù)裝置失效的起重機(jī)械。

      六、應(yīng)當(dāng)督促相關(guān)管理人員做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄并簽字存檔備查。隱蔽工程在隱蔽前，應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

      七、應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)進(jìn)入現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、預(yù)拌混凝土等的檢驗(yàn)、檢測和驗(yàn)證工作，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。

      未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，不得使用；并督促相關(guān)管理人員認(rèn)真做好記錄并簽字存檔備查。

      八、應(yīng)定期組織質(zhì)量安全隱患排查，及時(shí)消除質(zhì)量安全隱患；及時(shí)落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和工程建設(shè)相關(guān)單位提出的質(zhì)量安全隱患整改要求。

      九、應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對進(jìn)場分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證、特種行業(yè)施工許可證、專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證書等相關(guān)證件進(jìn)行初審，并及時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理方審核。

      十、應(yīng)當(dāng)組織對施工現(xiàn)場作業(yè)人員進(jìn)行崗前質(zhì)量安全教育，加強(qiáng)安全文明施工費(fèi)用的使用和管理；嚴(yán)格按規(guī)定配備安全防護(hù)和職業(yè)健康用具，按規(guī)定組織相關(guān)人員的崗位教育，嚴(yán)格特種工作人員崗位管理工作。

      未經(jīng)質(zhì)量安全教育和無證人員不得上崗，相關(guān)學(xué)習(xí)培訓(xùn)記錄簽字存檔備查。

      十一、負(fù)責(zé)組織成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，并召開安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，研討安全生產(chǎn)工作并匯報(bào)項(xiàng)目班子成員安全履職情況。

      十二、負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目年度、月度安全風(fēng)險(xiǎn)控制清單；參與一般及以上安全風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)安全許可，審核安全風(fēng)險(xiǎn)管控措施的有效性；組織編制應(yīng)急預(yù)案演練方案和演練計(jì)劃并及時(shí)組織或參與應(yīng)急預(yù)案演練。

      如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和應(yīng)急管理部門報(bào)告，做好事故救援、現(xiàn)場保護(hù)及善后工作，最大限度減少事故損失和影響。

工程驗(yàn)收階段

   一、應(yīng)當(dāng)組織做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，參加施工驗(yàn)槽和地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程的驗(yàn)收，參加單位工程和工程竣工驗(yàn)收；必須在驗(yàn)收文件上簽字，不得簽署虛假文件。

      二、應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場質(zhì)量問題，組織完工收尾工程、交工工程回修、返修質(zhì)量管理，確保工程完工質(zhì)量，做好各施工工程完工收尾消項(xiàng)、工程交工及交工后維修保修工作，完成完工交工指標(biāo)。

      想要成為一名優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)理論和實(shí)踐、施工組織和管理等方方面面不能漏下一個(gè)細(xì)節(jié)。